주택담보대출 금리가 8주 만에 가장 큰 폭의 상승을 보이고 있다.

또 다른 COVID-19의 물결에도 불구하고, 장기 조사에 따르면 주택담보대출 금리가 8주 만에 가장 큰 상승률을 기록했다.

미국 내 고용에 대한 고무적인 보고서 때문에 금리가 급등했다는 분석이 나온다. 대규모 COVID 확산 와중에 한 건의 긍정적인 보고서가 금리를 끌어올리기에 충분하다면, 추가적인 경제 안정 조짐도 쉽게 나타날 수 있을 것이다.

전문가들은 일단 경제가 정상 궤도에 오르면 저금리 지니는 다시 회복될 수 있다고 경고하고 있습니다. 이는 주택담보대출 재조정을 통해 대규모 저축을 할 수 있는 전례 없는 기회를 잡을 수 있기 때문입니다.

30년 만기 주택담보대출 금리

30년 고정 주택담보대출의 평균 금리가 지난주 2.77%에서 2.87%로 올랐다고 거대 주택담보대출업체인 프레디 맥이 목요일 보도했다.

지난해 이맘때, 미국의 첫 번째 COVID 악몽이 잠시 멈추었을 때, 30년 고정형 주택담보대출은 평균 2.96%였다.

금리는 한 달 만에 최고치를 기록했고, 주당 상승폭은 평균이 2.93%에서 3.02%로 오른 6월 24일 이후 가장 크다.

프레디 맥의 수석 경제학자인 샘 카터는 "인상에도 불구하고 금리는 매우 낮은 수준을 유지하고 있다"고 말한다.

한 달 전 주택담보대출 금리가 거의 비슷했을 때, 주택담보대출 자료와 기술회사 블랙나이트는 주택소유자 1,390만 명이 재융자를 통해 월 평균 293달러를 절약할 수 있다고 말했다.

15년 만기 주택담보대출 금리
지난주 15년 만기 고정형 주택담보대출의 평균 금리는 전주의 2.10%에서 2.15%로 소폭 상승했다.

15년 만기 주택담보대출은 재융자대출의 인기상품이다. 기간이 짧다는 것은 주택 소유자들이 훨씬 적은 이자를 지불한다는 것을 의미하며, 이는 주택 소유자들이 주택담보대출을 보다 빠르고 저렴하게 상환할 수 있게 해준다.

1년 전만 해도 15년 연속 고정이 평균 2.46%였다.